Финансиран

Камбаните Резиденшъл Парк

Редова къща на три етажа, със собствен двор и две паркоместа.

Прогнозирана
доходност
24.20%

Регистрация

Попълни формата за регистрация с нужните данни. Активирай своя профил чрез предоставения имейл.

Как да инвестираш?

След като се регистрираш ще имаш достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.

Регистрирай се
No items found.

Камбаните Резиденшъл Парк

Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа

Параметри

5 спални

4 бани

Площ: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор

Етажи: 3

Състояние: В строеж

Затворен Комплекс

Изложение: Юг/Изток/Запад

Как да инвестираш?

Покупка на зелено с цел препродажба
Къща в строеж
Минимална сума за инвестиция: 2000 лева

Набирана сума: € 86 200
Прогнозиран срок за изпълнение: 12 месеца
Очаквана доходност: 23.18%

Инвестирай Сега

Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа

РЗП: 204м2

Двор: 78 м2

Къщата се помещава на три етажа, като разполага с антре, стълбище и дневна на партер, коридор, 3 спални, 2 бани с тоалетни, дрешник, склад и мокро помещение на първи етаж и  гостна, кабинет/допълнителна спалня и баня с тоалетна на ет. 2. Към къщата има две надземни паркоместа, а самата тя разполага със собствен двор.

Изключителен жилищен комплекс от затворен тип, който ще бъде изграден в 3 фази.

Това е мястото, където ще откриете своето мечтано жилище, съчетано с природа, спокойствие и удобна локация.

Фаза 1 ще се състои от:

- 50 редови къщи;

- 20 самостоятелни къщи;

- 32 апартамента.

Модерна и устойчива архитектура за комфортен, сигурен и удобен начин на живот.

Комплексът включва: алея за тичане и открит фитнес, барбекю зона, няколко детски площадки, парк за домашни любимци, въжен парк, маси за тенис, игрища за футбол, баскетбол и тенис на корт, търговска зона.

Емисия

Проект/Облигация: Камбаните Резиденшъл Парк
Година: 2023 г.
Месец: ноември
Обект: В41
Тип: триетажна редова къща с двор
Големина: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Локация: Камбаните
Етап/Състояние: Груб строеж
Канал на придобиване: Фортън
Начин на плащане: 15:85


Цена закупуване: € 407 000,00
Плащане на предварителен договор (15%): € 61 050,00
ДДС: € 12 210,00
Комисиона брокер покупка: € 0,00
Разход придобиване - местен данък и  нотариални: € 0,00
Подобрения - подово отопление: € 11 000,00
Такса управление РеТръст: € 2 000,00
Разход+комисионна+такса управление: € 13 000,00
Набирана сума: € 86 260,00

Реализация

Очаквана продажна цена: € 480 000,00
Продажба на права по договор: € 134 050,00
Комисиона брокер продажба (3%): € 14 400,00
Данък печалба (10%): € 7 300,00
Разходи по продажба  (комисиона+данък+ремонт): € 21 700,00
Нето приход след данъци: € 112 350,00

Доходност

Нето печалба след данъци, такси,  разходи и комисионна: € 26 090,00
20% от доходността за РеТръст: € 5 218,00
Печалба инвеститори: € 20 872,00
Възвръщаемост (ROI): 24.20%
Възвръщаемост на годишна база: 24.20%

Дата покупка: 15.11.2023
Дата продажба: 15.11.2024
Срок на емисията: 12 месеца

Заявка за инвестиция

Попълни информацията и продължи към заявката за инвестиция.

Това поле може да съдържа само букви!
Това поле може да съдържа само букви!
Това поле може да съдържа само цифри!
Заявка за инвестиция

Данните са необходими, за да попълним инвестиционния пакет документи.

Това поле може да съдържа само цифри!
Това поле може да съдържа само цифри!
Това поле може да съдържа само букви!
Това поле може да съдържа само букви!
Заявка за инвестиция

След подаване на заявка нашият екип ще я разгледа и ще се свърже с теб. След това ще получиш документи за подпис по избрания от теб начин заедно с детайли за превеждане на заявената сума. Ще разполагаш с 24 часа за подпис на документите и плащане.

Lorem

Заявката Ви е изпратена успешно!
Скоро ще се свържем с Вас за да уточним останалите детайли по новата Ви инвестиция.
Ще поучите документите за подпис по избрания от вас метод заедно с детайли за превеждане на заявената сума. Ще разполагате с 3 дневен срок за подписване на документи и превеждане на  плащането.
Възникна грешка. Моля, опитайте отново.