Редова къща на три етажа, със собствен двор и две паркоместа.
Попълни формата за регистрация с нужните данни. Активирай своя профил чрез предоставения имейл.
След като се регистрираш ще имаш достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
5 спални
4 бани
Площ: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Етажи: 3
Състояние: В строеж
Затворен Комплекс
Изложение: Юг/Изток/Запад
Покупка на зелено с цел препродажба
Къща в строеж
Минимална сума за инвестиция: 2000 лева
Набирана сума: € 86 200
Прогнозиран срок за изпълнение: 12 месеца
Очаквана доходност: 23.18%
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
РЗП: 204м2
Двор: 78 м2
Къщата се помещава на три етажа, като разполага с антре, стълбище и дневна на партер, коридор, 3 спални, 2 бани с тоалетни, дрешник, склад и мокро помещение на първи етаж и гостна, кабинет/допълнителна спалня и баня с тоалетна на ет. 2. Към къщата има две надземни паркоместа, а самата тя разполага със собствен двор.
Изключителен жилищен комплекс от затворен тип, който ще бъде изграден в 3 фази.
Това е мястото, където ще откриете своето мечтано жилище, съчетано с природа, спокойствие и удобна локация.
Фаза 1 ще се състои от:
- 50 редови къщи;
- 20 самостоятелни къщи;
- 32 апартамента.
Модерна и устойчива архитектура за комфортен, сигурен и удобен начин на живот.
Комплексът включва: алея за тичане и открит фитнес, барбекю зона, няколко детски площадки, парк за домашни любимци, въжен парк, маси за тенис, игрища за футбол, баскетбол и тенис на корт, търговска зона.
Проект/Облигация: Камбаните Резиденшъл Парк
Година: 2023 г.
Месец: ноември
Обект: В41
Тип: триетажна редова къща с двор
Големина: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Локация: Камбаните
Етап/Състояние: Груб строеж
Канал на придобиване: Фортън
Начин на плащане: 15:85
Цена закупуване: € 407 000,00
Плащане на предварителен договор (15%): € 61 050,00
ДДС: € 12 210,00
Комисиона брокер покупка: € 0,00
Разход придобиване - местен данък и нотариални: € 0,00
Подобрения - подово отопление: € 11 000,00
Такса управление РеТръст: € 2 000,00
Разход+комисионна+такса управление: € 13 000,00
Набирана сума: € 86 260,00
Очаквана продажна цена: € 480 000,00
Продажба на права по договор: € 134 050,00
Комисиона брокер продажба (3%): € 14 400,00
Данък печалба (10%): € 7 300,00
Разходи по продажба (комисиона+данък+ремонт): € 21 700,00
Нето приход след данъци: € 112 350,00
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисионна: € 26 090,00
20% от доходността за РеТръст: € 5 218,00
Печалба инвеститори: € 20 872,00
Възвръщаемост (ROI): 24.20%
Възвръщаемост на годишна база: 24.20%
Дата покупка: 15.11.2023
Дата продажба: 15.11.2024
Срок на емисията: 12 месеца