Close Cookie Popup
Бисквитки
Натискайки "Примемам" вие се съгласявате с използването на бисквитки на вашето устройство. Повече информация
Приемам
Предстоящ

NIDO RESIDENCE

17 бр студиа в затворен комплекс в ж.к. Красно село

Прогнозирана
доходност:
15.65%

Регистрация

Попълни формата за регистрация с нужните данни. Активирай своя профил чрез предоставения имейл.

Как да инвестираш?

След като се регистрираш ще имаш достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.

Регистрирай се
No items found.

NIDO RESIDENCE

Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа

Параметри

1 стая

1 баня

36 м2

1-8 етаж

AKT 14 и чл. 181

17 броя студиа

И/Ю/З

Как да инвестираш?

Обект: 17 бр студиа
Тип: Едностаен апартамент
Изложение: И/Ю/З
Големина: 36 м2
Локация: ж.к. Красно село
Етап/Състояние: AKT 14 и чл. 181

‍

Инвестирай Сега
Обобщение
Финансова информация
Документи

За проекта:

В превод от италиански NIDO означава гнездо и е символ на домашното огнище, семейството, щастието и сигурността. Мястото, което избираш да живееш, да създадеш семейство и да отгледаш децата си. Ако се запознаете с описанието на проекта, ще разберете защо избрахме точно това име.

Характеристики

  • Затворен комплекс
  • Тухла
  • ТЕЦ
  • Ток
  • Климатик
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Паркиране
  • Детски площадки
  • Охрана 24/7
  • Гараж
  • Склад

Площ на парцела

8 698 кв.м.

РЗП

47 215 кв.м.

Локация

гр. София, ж.к. Красно село, ул. „Житница” и ул. „Костенец“

Начало на строителството

м. април 2023 г.

Срок за завършване

м. декември 2025 г.

‍

Емисия

Цена закупуване - пакетна сделка € 952,000.00
% самоучастие (20%) € 190,400.00

Комисион брокер покупка (3%) € 28,560.00
Разход придобиване - нотариални (4%) € 0.00
Такса управление Реинвест Кепитъл (2%) € 3,000.00
Разход+комисионна+такса у-ние € 31,560.00

Набирана сума € 221,960.00

Цена на продажба на сделката € 1,071,000.00
Остатъчно плащане към инвеститор (80%) € 761,600.00
Продажба на дружествени дялове (приход) € 309,400.00

Ремонт € 0.00
Комисион брокер продажба (3%) € 32,130.00
Данък печалба (10%) € 11,900.00
Разходи по продажба (комисион+данък+ремонт) € 44,030.00
Набрана сума € 221,960.00
Нето приход след данъци € 43,410.00

Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисион € 43,410.00
20% от доходността за Реинвест Кепитъл € 8,682.00
Печалба инвеститори € 34,728.00
Възвръщаемост (ROI) 15.65%
Възвръщаемост на годишна база 20.86%

Дата покупка 3/1/2025
Дата продажба 12/1/2025
Период покупка-продажба (месеци) 9

*посочените данни са индикативни и не е задължително да отразяват актуално сключената сделка

‍

Реализация

Доходност

Заявка за инвестиция

Попълни информацията и продължи към заявката за инвестиция.

Това поле може да съдържа само букви!
Това поле може да съдържа само букви!
Това поле може да съдържа само цифри!
Заявка за инвестиция

Данните са необходими, за да попълним инвестиционния пакет документи.

Това поле може да съдържа само цифри!
Това поле може да съдържа само цифри!
Това поле може да съдържа само букви!
Това поле може да съдържа само букви!
Заявка за инвестиция

След подаване на заявка нашият екип ще я разгледа и ще се свърже с теб. След това ще получиш документи за подпис по избрания от теб начин заедно с детайли за превеждане на заявената сума. Ще разполагаш с 24 часа за подпис на документите и плащане.

НазадСледваща Стъпка

Lorem

Заявката Ви е изпратена успешно!
Скоро ще се свържем с Вас за да уточним останалите детайли по новата Ви инвестиция.
Ще поучите документите за подпис по избрания от вас метод заедно с детайли за превеждане на заявената сума. Ще разполагате с 3 дневен срок за подписване на документи и превеждане на  плащането.
Възникна грешка. Моля, опитайте отново.